2018年河南共销售商品住宅1.2亿平方米 同比增长6.6%


												2018年河南共销售商品住宅1.2亿平方米 同比增长6.6%

住房消费保持稳定增长全年销售亿平方米,同比增长%报告指出,随着河南房地产调控持续,商品住房市场整体保持稳定,消费者预期逐渐转变,市场逐步回归理性。 2018年河南省商品住宅销售亿平方米,同比增长%,增速较2017年年底下降了个百分点。

住房租赁成解决住房需求新选择河南现有住房租赁规模12万间随着多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度不断完善,住房租赁成为更多消费者解决住房需求的新选择。

2018年,河南省住房租赁企业数量大幅提升,目前已有从事住房租赁经营的各类市场主体2000多家,现有住房租赁规模12万间。

市场化租赁在房地产市场中供应比例逐步加大,购租并举的消费模式初步形成。

改善型需求增长较快90~144平方米住宅卖得最好,占全部销售面积的%2018年河南省住房刚性需求保持平稳增长,改善型需求增长较快。 从住宅户型看,90平方米及以下住宅销售面积万平方米,同比增长%;90~144平方米住宅销售面积万平方米,同比增长%;144平方米以上住宅销售面积万平方米,同比下降%。

90平方米以下和90~144平方米住宅占商品住宅销售面积的比重分别为%、%,较2017年分别提高和个百分点,144平方米以上住宅占比为%,相较2017年下降个百分点。 成品住宅接受程度逐步提高成品住宅建设项目150个左右,建筑规模近2000万平方米目前河南省成品住宅建设标准体系日渐完善,建设规模快速增加,由2015年年底的不足100万平方米增加到2018年的近2000万平方米,建设项目150个左右。 成品住宅优势显现,市场环境逐渐成熟,消费者从原来的是否愿意购买成品住宅,到逐步接受并开始追求高品质成品住宅。

如郑州市,据不完全统计,2018年成品住宅销售面积约270万平方米,占全市商品住宅销售面积的%左右。